İpotekli Konut Satışları Son 10 Yılın En Düşüğünde
2024 yılı, ipotekli konut satışları için son 10 yılda görülen en düşük oranlardan birine sahne oldu.
Geçmiş Yıllar ile Karşılaştırmalı İpotekli Konut Satış Oranları:
2020’de İpotekli Satışların Zirve Yapmasının Nedeni:
Kamu bankalarının düşük faizli konut kredi kampanyaları, 2020 yılında ipotekli satışların zirveye ulaşmasına yol açtı. Birinci el konut kredisi faiz oranları %0,64’e, ikinci el faiz oranları ise %0,74’e kadar geriledi. Bu dönemde tüm zamanların rekoru olan 573 bin 337 ipotekli konut satışı gerçekleşti.
2024’te İpoteksiz Konut Satışlarında Rekor:
Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman, yüksek faiz oranlarının ipotekli satışları düşürdüğüne dikkat çekti. Ancak ipoteksiz konut satışlarında 1 milyon 320 bin adet ile rekor kırıldığını belirtti. Büyükduman, 2025 yılında ipotekli satışlarda artış ve toplam satışlarda 1,6 milyon adet eşiğinin geçileceğini tahmin ediyor.
Uzman Görüşleri ve Gelecek Beklentileri:
2024 Konut Sektörü Genel Görünümü: